Проектирование зданий и сооружений

Строительство зданий, жилых и производственных - процесс трудоемкий и ответственный. Кроме этого, до начала непосредственно строительства объекта требуется подготовить большой пакет проектной документации. Это набор специальных документов, составленных согласно нормативам, действующим в регионе планируемого строительства. Проектная документация требует обязательного утверждения в вышестоящих органах. И начинается проектирование с создания эскизного проекта.

Для чего нужен эскизный проект? Он помогает собрать воедино все необходимые требования, предъявляемые к последующему проектному документу. В нем прорисовывается внешний вид строящегося объекта и его внутренняя планировка, заказчику предоставляется возможность оценить расходы на предстоящее строительство.

Архитектор согласовывает с инженером сроки выполнения проектной документации. На этом же этапе исследуется участок, на котором планируется проводить строительство проектируемого объекта. Затем, на основании созданного эскизного проекта, получается разрешение у местных органов на начало строительных работ.

В проектировании главная задача - создание архитектурного проекта, который, как правило, состоит из нескольких частей. Перед началом работы нужно узнать все пожелания и требования заказчика, обязательно согласовать с ним все вопросы, вплоть до мелочей. На основе этого подготавливается архитектурная концепция, и, если у заказчика нет замечаний и претензий, начинается создание эскизной проектной документации.

В проектировании участвует большой коллектив специалистов разных профилей. Чтобы получился полноценно функционирующий объект, нужно очень внимательно отнестись к проектированию инженерных сетей и коммуникаций. И работать здесь должны профессионалы.

Следующий этап - одобрение проекта и заключение договора на разработку рабочей документации. При этом одно из важных требований - проектная документация должна строго соответствовать заданию на проектирование. Все стадии работ согласовываются с заказчиком.

Одновременно с подготовкой рабочей документации разрабатывается проект производства работ (ППР) и проект организации строительства (ПОС). Это делается для того, чтобы лучше организовать строительное производство, выполнить работу качественно, с минимальными трудовыми и финансовыми затратами, и в установленные сроки.

И только после выполнения всех этих обязательных пунктов строители могут уверенно приступать к возведению жилого дома или производственного объекта. Проектная документация, квалифицированно и грамотно составленная, с учетом всех требований, позволяет проводить строительные работы без проблем и задержек.