Тел: +7-951-835-44-43

Проектирование зданий и сооружений в Горно-Алтайске
Экспертиза разделов проектной документации

Государственные экспертные организации, проводя экспертизу пакета проектных документов, подробно проверяют все разделы проектной документации. Такой порядок установлен законодательством.

Негосударственная экспертная организация имеет право проверить и весь пакет проектной документации, и только отдельные его разделы. Поэтому, если не нужна полная проверка проекта, а только одного или нескольких его разделов, то лучше обратиться в негосударственную организацию.

Это рекомендуется для строительных проектов, которым не нужно полностью проходить экспертизу для получения разрешения на ремонт или строительство, и соответствует отечественному законодательству.

Коммерческие компании, имеющие разрешение на проведение негосударственной экспертизы проектной документации, после прохождения аккредитации вносятся в государственный реестр экспертных компаний, занимающихся строительной экспертизой.

Для проведения проверки нескольких разделов пакета проектной документации экспертная компания и Застройщик заключают договор услуги. В нем содержится перечень проверяемых разделов проекта, и расписывается порядок проведения проверки. Также в договоре проставляется стоимость этой услуги, оговоренные сроки исполнения работы, прилагается список документов, необходимых специалистам для проведения экспертизы.

Застройщик может выбрать любую экспертную компанию, как коммерческую, так и государственную. Они равны в своих правах, и экспертные заключения этих компаний имеют одинаковую юридическую силу. Поэтому Застройщик свободен в выборе экспертной компании для защиты своих прав в органах суда.

Например, если Застройщик получил отрицательное заключение по своему проекту от государственной экспертной организации, он может провести повторную независимую экспертизу в коммерческой компании. И если она покажет удовлетворяющий его результат, то заказчик, используя положительное заключение независимой экспертизы, имеет полное юридическое право на пересмотр в суде отрицательного заключения государственной экспертизы.

Кроме того, при проверке отдельного раздела проекта, специалисты негосударственной экспертной компании могут проанализировать несколько вариантов конструкторских и технических решений и посоветовать заказчику более выгодный, надежный и безопасный вариант.

Негосударственные экспертные организации могут проверять самые разные разделы проектной документации. Это может быть и архитектурный раздел, и сметный, и экологический. Если у Застройщика возникли какие-либо сомнения в проекте, специалисты проанализируют соответствующие разделы проекта и ответят на все поставленные заказчиком вопросы.

По результатам проверки негосударственная экспертная компания может представить выводы об экономичности эксплуатации будущего объекта, его инвестиционной привлекательности и социальной рациональности. Поэтому на рынке строительных услуг предложения негосударственных экспертных компаний очень востребованы.